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武汉新农村规划:住宅拟建公寓型和村湾型两种模式



稿件来源:长江日报
 

(记者杨捷 实习生张瑜琨 通讯员张承光 肖梦奇)我市新农村住宅将有两种模式:公寓型和村湾(院落)型。公寓型4—6层,户均面积80—120平方米。村湾型2—3层为主,户均面积120—160平方米。

由市建委组织专家编制的《新农村建设规划设计技术规
定》昨日亮相,听取各远城区分管负责人及业内专家意见。

据介绍,《技术规定》服务于我市家园行动计划和全省开展的省级示范村建设。我市从明年起,将在武汉市列入全省“百镇千村”示范工程的100个村庄中试行规定。

规定要求,新农村规划要配置村委会、文化中心、小学、幼儿园、商业服务网点、医务室等公共设施和村民晨练、休闲与社交活动场所。

大型村不低于200户,中型村不低于150户,小型村不低于100户。村庄设立村名标牌和农户门牌。要为农民从事工副业生产劳动布置必要的作业场、晒场、打谷场、堆场及集中圈养牲畜的牛栏猪舍等。

每村要设垃圾收集转运点一到两个。每20—30户设一垃圾桶。村民集中活动的地方要设置公共厕所,每村至少一处。

有集中安全的供水水源,管网到户,水质符合卫生标准。用电一户一表。

按人均2平方米的用地标准,结合住宅群落布置相对集中的绿地。树与草的比重7:3。

严格控制独立式住宅数量,防止土地浪费。住宅间距不小于1比1.2。规划要按总住户20%%配置家用车库和停车泊位。住宅设计应体现地方民居特色,力求造型简洁、大方,淡雅,增强韵律感和识别性,防止千篇一律。

 


 
 

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